Betreutes Wohnquartier Postraße 2-3, Warnemünde

 

 

Ort: Warnemünde, Rostock

Bauherr: GbR IFK / TMD Poststraße 3

Leistungsphase: 1 - 9 HOAI

Baujahr: 2015

Beschreibung

 

Auf dem Grundstück einer stillgelegten Räucherei und eines zwischenzeitlich ansässigen Wassersportausrüster ist auf dem gesamten Grundstück der Poststraße 2-3 ein betreutes Wohnquartier geplant.

Die Hotelnutzung auf beiden Grundstücken wird zu Gunsten der betreuten Wohnanlage aufgegeben.

 

Die Betreuung erfolgt seitens der Volkssolidarität, die auch die Vermietung übernehmen wird.

Es ist beabsichtigt, dass die Bewohner maximal  selbstbestimmt ihren Lebensabend in einer gewohnten Umgebung mit eigener Möblierung gestalten können. Dies umfasst neben der Pflege vor Ort auch die Möglichkeit, mit wenigen Schritten über einen Aufzug eine besonnte Dachterrasse zu erreichen.

 

Dieses betreute Wohnquartier besteht aus 26 WE, einer Tiefgarage und umfasst zudem die oberen Etagen des Spezialitäten-Restaurant ASIA-Palast, das sich auf die Souterrain-Fläche mit dem Koi-Becken als zentrales Erlebniselement zurückzieht.

 

Städtebaulich wird die ortstypische Bebauung mit straßenseitigen Veranden aufgenommen. Die rechte Tüsche wird ab dem Hochparterre mit einem zurückgesetzten und verglasten Übergang zum Restaurantgebäude gequert.

 

Heizungsenergetisch wird ein bivalentes (Geothermie und Brennwerttechnik) System über eine Deckenstrahlheizung - die auch zur Kühlung der Wohnungen genutzt werden kann - vorgesehen.

 

 

Pläne