Mehrfamilienhaus Wachtlerstraße 3 - Sanierung

Beschreibung

Faszinierend, wie der Bauherr Matthes bei der ersten Begehung der Ruine bereits alle Flächen - in dieser Ruine nur schwer nachvollziehbar - den Eigentumen zuordnen konnte. Die Ruine hat nach einer abgebrochenen Sanierung mit einer nur teilweise ausgeführten Unterfangung nach ca. 4 Jahren erhebliche Setzungs-schäden, erneuten Schwammbefall etc. aufgezeigt.

Allein dem ambitionierten und ebenfalls sehr stilsicheren Bauherrn ist es zu verdanken, dass die Sanierung unter den extrem komplizierten statischen Verhältnissen bei Errichtung von Fluchttreppenhaus und Anbau im Zusammenhang mit dem Baugrund erst möglich wurde.

Diese Initiative ist insbesondere deshalb beachtlich, als dass einem Antrag auf Abbruch der Ruine seitens des Amtes für Denkmalschutz stattgegeben worden wäre.

Gemeinsam mit dem Architekten Zeug ist es dem Bauherrn gelungen, die verbliebene Bausubstanz nicht nur zu retten, sondern u.a. nach einer umfangreichen Schwammsanierung, Unterfangungen etc. ein Denkmal nicht nur zu erhalten, sondern mit den umgesetzten Qualitäten auch Maßstäbe zu setzen.

Für die schrittweise geplanten Unterfangungen, mit denen das Gebäude im Gleichgewicht gehalten und stabilisiert werden konnte, waren 10 Zwischenabnahmen durch den Prüfstatiker erforderlich.

Beteiligte

Lage